Вопросы и ответы

Сколько месяцев можно жить в Турции без визы?

Для поездки в Турцию не требуется Виза. Граждане Российской Федерации, имеющие общегражданский заграничный паспорт, могут 60 дней подряд находиться на территории Турции без оформления каких-либо документов. Это решение было принято Советом Министров Турецкой Республики в апреле 2013 года, оно является бессрочным.
Один раз в год Российские граждане, желающие отдохнуть в Турции подольше, могут получить Вид на жительство сроком на 90 дней. Это решение Совета Министров Турецкой Республики тоже является бессрочным.

Подробнее в нашей статье: Как отдыхать в Турции долго и недорого?


Есть ли изменения в оформлении ВНЖ в 2016 году?

Да, есть. Согласно новым действующим правилам, установленным Миграционным Ведомством с 18.5.2015 г., для оформления ВНЖ лицам, имеющим недвижимость в городе Аланья и в других провинциях города Анталья, необходимо пройти электронную регистрацию: подать онлайн-Заявку и заполнить онлайн-Анкету. Данная процедура имеет официальное название — «Централизованная система рандеву».
Официальный электронный адрес Миграционного Ведомства:  goc.gov.tr

 Подробнее в нашей статье: Вид на жительство в Турции в 2016 году


Сколько стоит Медицинская страховка в Турции?

Стоимость Медицинской страховки в Турции зависит от года рождения и пола человека. Для детей — от 472 до 665 TL, для мужчин и женщин — от 486 до 3745 TL.  Более подробный ответ на вопрос Вы можете найти в нашей статье.

Подробнее в нашей статье: Медицинская страховка в Турции


Сколько стоит Тапу?

Стоимость оформления Тапу – от 1.500 до 2.500 Евро (в зависимости от кадастровой стоимости Вашей недвижимости): в эту сумму входит не только оформление ТАПУ — свидетельства о праве на владение недвижимостью, но и оформление ИСКАНА – технического паспорта на объект недвижимости, 3% налог на недвижимость, оформление счётчиков воды и электричества на Ваше имя.

Подробнее в нашей статье: ТАПУ


Сколько стоят электроэнергия и водопотребление в Турции?

В среднем, в Турции за воду платят из расчёта —  1,56 TL за 1 м³.

В Турции существует три тарифа на потребляемую электроэнергию — в зависимости от времени суток. В среднем, за электроэнергию платят из расчёта —  1,2 TL за 1 кВт-ч.

Подробнее в нашей статье: Коммунальные платежи в Турции


На территории Турции действуют карты Сбербанка?

Россияне могут беспроцентно снимать деньги со своих кредитных карт, выданных Сбербанком РФ, во всех банкоматах «Deniz Bank» на территории Турции — в Турецких лирах, Американских долларах или Евро. В Турции банкоматы «Deniz Bank» («Дениз Банк») поддерживают русский язык.

Подробнее в нашей статье: Банкоматы в Турции


Какой курс Российского рубля к Турецкой лире?

Курс Турецкая лира - рубль


Сколько стоит вход на пляж Клеопатры в Аланье?

Вход на все муниципальные пляжи Турции — бесплатный. Пляж Клеопатры в Аланье является муниципальным пляжем. Шезлонги на всех пляжах – платные, от 1.5 до 3 TL в день.


Сколько стоит частный трансфер от Антальи до Аланьи?

Частный трансфер, предлагаемый нашей Компанией, от Международного аэропорта Анталья до Аланьи стоит 60 Евро, от Международного аэропорта Газипаша до Аланьи – 45 Евро.

Заказать трансфер


Насколько реальны и выгодны инвестиции в Турецкую недвижимость?

Инвестиции в недвижимость считаются выгодными, если Вы можете получить доход:

  • при продаже недвижимости до окончания строительства
  • при перепродаже недвижимости сразу после сдачи дома в эксплуатацию
  • при сдаче недвижимости в долгосрочную аренду

Подробнее в нашей статье: Лето – самое удачное время для инвестиций в недвижимость!


Какие платежи ежемесячно совершает владелец недвижимости в Турции?

Каждый владелец недвижимости в Турции ежемесячно оплачивает:

  • Индивидуальный счёт за потребление электроэнергии
  • Индивидуальный счёт за потребление воды
  • Айдат

Подробнее в нашей статье: Айдат


Сколько стоит самая дешёвая квартира в Аланье, в новом доме?

Студия «под ключ» площадью 60 кв. метров в Аланье, в 250 метрах от Средиземного моря, в новом, строящемся доме, стоит 54.450 Евро.

Подробнее в нашей статье: Недвижимость в Турции стала еще доступнее!


Сколько квартир можно купить в Турции одному человеку?

В Турции не существует никаких ограничений на стоимость объекта недвижимости, а так же на количество объектов недвижимости, приобретаемых на одно физическое лицо.

Граждане России имеют право приобретать на физическое лицо:

  • квартиры (студии, апартаменты, пентхаусы)
  • виллы, дома
  • незастроенные участки земли площадью не более 2,5 га

В Турции недвижимость может быть оформлена как на одного, так и на нескольких собственников, не являющихся супругами или родственниками.

Подробнее в нашей статье: ТАПУ


Могут ли вместе со мной отдыхать в Турции мои родственники и друзья?

Да, могут, если Вы – собственник недвижимости в Турции. Друзья и родственники могут находиться у Вас в гостях, на территории Турции, 60 дней подряд без оформления каких-либо документов.

Преимущества собственного жилья:

  • Вы можете отдыхать сами;
  • К Вам могут приезжать на отдых родственники и друзья;
  • Вы можете сдать в аренду недвижимость на период Вашего отсутствия.

Подробнее в нашей статье: Как отдыхать в Турции долго и недорого?


Сколько этажей в домах, которые предлагает Ваша Компания?

Одни курортные районы Аланьи застраиваются 4-х этажными домами, другие – только 12-ти и 16-ти этажными высотками. Выбирайте район, мы Вам покажем объекты недвижимости на фото и видео.

Подробнее в нашей статье: Как купить квартиру в Турции и не ошибиться?


Кто составляет график платежей при заключении Договора купли-продажи?

График платежей Вы составляете самостоятельно и у Вас, что очень важно, есть несколько вариантов:

  1. Всё оставшееся время — от момента Вашего первоначального взноса и до конца строительства дома, —  Вы не вносите платежи, собираете необходимую сумму денег и вносите 80% стоимости квартиры одним платежом — за месяц до окончания строительства дома.
  2. Вы вносите платежи равными долями на протяжении всего времени строительства дома.
  3. Вы вносите платежи неравными долями в удобное для Вас время на протяжении всего периода строительства дома.
  4. Вы не вносите платежи, а перед окончанием строительства дома оформляете кредит в Турецком или в Российском Банке.
  5. Оформив кредит, Вы можете погашать его за счёт сдачи своей квартиры в аренду.

Подробнее в нашей статье: Мечта жить в центре приморского города осуществима!


Сколько стоит месячная аренда квартиры в Аланье?

Стоимость аренды зависит от времени года и от площади квартиры. Средняя стоимость аренды в августе 2015 года: студия = 400 Евро в месяц, апартаменты 1+1 = 700 Евро в месяц, апартаменты 2+1= 1000 Евро в месяц, апартаменты 3+1=1200 Евро в месяц, пентхаус = 1200 Евро в месяц.

Подробнее в наших статьях: Отдых в Турции: снять квартиру или купить путёвку? и Самостоятельный отдых в Аланье


Как рассчитывается и на что тратится Айдат?

Все статьи расходов на содержание и обслуживание дома суммируются и делятся на количество квартир. Затем проводится расчет Айдата для владельцев студий, апартаментов и пентхаусов.

Сумма ежемесячного платежа зависит от типа Вашей недвижимости, площади и от решения Собрания жильцов дома.

Айдат тратится на содержание в порядке и чистоте как самого дома, так и придомовой территории, мест общего пользования, на поддержание в рабочем состоянии лифтового хозяйства, бассейнов, саун, тренажёров, парковок, необходимые инженерные и ремонтные работы, а также на оплату услуг смотрителя дома, охраны, бухгалтера.

Подробнее в нашей статье: Айдат


На каком этапе строительства можно покупать недвижимость в Турции?

Вы можете купить недвижимость в Турции на любом этапе строительства!
Финансовая отдача от данного вида инвестиций гарантирована, ведь стоимость недвижимости в Турции начинает возрастать после завершения каждого из этапов строительства:

  • на 10 % после завершения первого этапа строительства
  • на 15 % после завершения второго этапа строительства
  • на 20 % после завершения строительства

Подробнее в нашей статье: Лето – самое удачное время для инвестиций в недвижимость!


Что означает «Рассрочка платежа» и насколько можно отсрочить платежи?

Вы вносите 20% от первоначальной стоимости квартиры, а оставшиеся 80% оплачиваете в срок, указанный в Договоре купли-продажи: этот срок не превышает 4-х месяцев после сдачи дома в эксплуатацию. На весь период строительства дома (полтора года) Вы получаете от нашей Компании беспроцентную рассрочку платежей.

Подробнее в нашей статье: Мечта жить в центре приморского города осуществима!


Как можно самостоятельно отдохнуть в Турции и сколько это будет стоить?

Мы предлагаем самостоятельный отдых в Аланье – южном курорте Турции, расположенном на Средиземном море. Самостоятельный отдых – это проживание в арендованной квартире, в которой есть бытовая техника, посуда, мебель, постельные принадлежности.

Вы оплачиваете авиаперелет, трансфер, аренду квартиры и своё питание.

  • Стоимость одного авиабилета для взрослого в апреле 2016 года 7- 8.000 руб.
  • Трансфер из аэропорта Антальи до Вашего дома в Аланье — 1850 руб. (в микроавтобусе на 10 чел., время в пути: 2,5-3 часа) и 5000 руб. — частный трансфер (везут только Вас и Вашу семью, время в пути: 1, 5 часа).
  • Аренда студии в Аланье в апреле 2016 г. на 15-30 дней и больше – 12 Евро в сутки.

Готовить дома при длительном проживании — удобно и экономно: овощи, фрукты, крупы, макаронные, хлебобулочные, кондитерские изделия, молочные и кисломолочные продукты, яйца, свежая рыба в Аланье стоят совсем недорого, что сделает Ваше питание менее затратным. Более подробно о самостоятельном отдыхе в Аланье, аренде студии и стоимости продуктовой корзины читайте в наших статьях:

Самостоятельный отдых в Аланье

Аренда студии в Аланье

Вы можете задать свой вопрос в комментариях, а мы постараемся дать на него наиболее полный ответ! Спасибо, что Вы с нами!

comments powered by HyperComments